こんにちは。
保育士の日比野です。
漆喰と無垢の家に住み始めて、丸3年が経過しました。この家に住んで本当によかったなぁと心から思っています。
本当に皆さんにこの家の良さを知っていただきたいと思うのですが、不確定要素が多い今日この頃…
なかなか踏み切れないで迷っている方に届くといいなぁと思いながら、建築の世界では最も不透明な「見積もり」をテーマにお話ししたいと思います。
目次
マイホームは人生における大きな買い物。
だからこそ、費用については誰しもが不安を抱えるものです。
「新築 見積もり」と検索して情報収集する中で、様々な情報が目に飛び込んできて、ますます混乱してしまう方も多いのではないでしょうか。
特に、見積もりの度に金額が膨れ上がっていく…という経験談を聞くと、不安は増すばかりですよね。
岐阜で家づくりをお考えの方へ、グッドホーム岐阜は、そんな見積もりの不安を解消する、新しい価格提示の方法を採用しています。
坪単価ではなく、はじめての家づくりでも安心のおすすめパックが標準仕様 の総額表示。
透明性が高く、安心して家づくりを進められる仕組みです。
坪単価の落とし穴！思わぬ追加費用に要注意
多くの住宅会社で見積もりの際に提示される「坪単価」。
一見わかりやすいように見えますが、実は落とし穴が潜んでいることもあります。
初期の坪単価が安くても、必要な設備がオプション扱いになっていたり、契約後に様々な追加費用が発生したりするケースが少なくありません。
例えば…
初期見積もりには含まれていなかった、必須の設備費用
キッチン、お風呂、トイレなどの設備は、グレードによって価格が大きく変動します。
初期見積もりでは最低限のグレードで見積もられており、後から希望の設備に変更すると追加費用が発生することがあります。
過去には、建具が標準仕様に入っていないというお見積りも見たことがありますので要注意です！
付帯工事費・諸経費
家の建築には、家本体そのもの以外に必要な工事費用がかかります。「見えないけれど、必要な費用」です。
例えば、地盤調査や仮設費用工事、電気やガスの引き込みの費用。土地や建物の登記費用がそれにあたります。
外構工事費用
家の周りの塀や駐車場、庭などの外構工事も、初期見積もりには含まれていないケースが多いです。これも土地の広さや周りの環境に寄りますが、数十万円から数百万円の費用がかかることがあります。
このように、坪単価だけで判断すると、最終的な建築費用が大きく膨らんでしまう可能性があるのです。
グッドホーム岐阜の安心価格！おすすめパックで予算を明確に
グッドホーム岐阜では、そんな見積もりのストレスを極力なくすために、はじめての家づくりでも安心のおすすめパックを標準仕様としています。
これは、必要な設備や工事費用を予めパッケージ化し、わかりやすい価格で提示する仕組みです。
おすすめパックには、
高品質な標準仕様
キッチン、お風呂、トイレなどの住宅設備は、使いやすさとデザイン性に優れたものを標準仕様として採用。
後から変更する必要がないため、追加費用が発生しにくく、安心して家づくりを進められます。
必要な工事が含まれた安心価格
地盤調査や仮設費用工事、電気やガスの引き込みの費用、土地や建物の登記費用など、家づくりに必要な費用を総額表示にしています。
予め必要な費用が明確になっているため、予算オーバーの心配がありません。
必ず必要になってくる、外構費用もあらかじめ予算組みをするので、建物が完成したのに外構は数年後…ということはありません。
わかりやすい価格設定
坪単価ではなく、総額表示で提示するため、建築に必要な金額が分かりやすいです。
追加費用が発生する場合は、事前にしっかりと説明いたしますので、安心して家づくりを進めることができます。
土地を決めるのにも、家に使用できる金額は明確にしておいた方がよいですよね。
初めての家づくりでも安心！充実のサポート体制
グッドホーム岐阜では、はじめての家づくりをサポートする体制も充実しています。
経験豊富なスタッフが、お客様のライフスタイルやご希望を丁寧にヒアリングし、最適なプランをご提案。
資金計画についても、ご要望があれば、専門のファイナンシャルプランナーがお客様をサポートいたします。
家づくりは、わからないことだらけで不安なことも多いもの。
グッドホームでは、お客様が安心して家づくりを進められるよう、きめ細やかなサポートを提供しています。
グッドホーム岐阜で理想のマイホームを実現！まずはお気軽にご相談ください
新築住宅の費用について不安を抱えている方、岐阜で家づくりをお考えの方は、ぜひ一度グッドホーム岐阜にご相談ください。
わかりやすい価格設定と充実のサポート体制で、お客様の理想のマイホームづくりをサポートいたします。
まとめ
新築住宅の費用は、坪単価だけで判断すると、後から追加費用が発生し、予算オーバーになる可能性があります。
グッドホーム岐阜は、坪単価ではなく、おすすめパック価格で提示することで、透明性が高く、安心して家づくりを進められる仕組みを提供しています。
経験豊富なスタッフが、お客様の理想のマイホームづくりをサポートいたします。まずはお気軽にご相談ください。
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